北京8月起自住住房装修可提取住房公积金

北京发布北京市住房和城乡建设委员会 北京市规划和自然资源委员会 北京住房公积金管理中心《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确公积金装修提取新政，自住住房产权人及配偶可凭合规装修增值税发票，按票面金额50%申请提取住房公积金，单套房屋最高可提取25万元。

装修提取住房公积金

按《通知》有关规定，本市行政区域内自住住房的产权人及其配偶，对自住住房进行装修装饰的，可申请提取住房公积金，根据装修装饰增值税发票金额的50%计算提取额度，每套房屋最高不超过25万元。

同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。

北京住房公积金缴存人如为房屋产权人或其配偶、父母、子女，且因我市老旧小区改造的“与住房直接相关的楼本体改造项目”（包括增设电梯、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面积及更换外窗项目）分摊部分改造成本，可申请提取住房公积金。

注：

装修装饰增值税发票应由具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具。

提高公积金贷款额度

购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元；夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。

符合以下条件的，最高贷款额度可进一步上浮：

（1）城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元；

（2）购买住房符合本市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元；

（3）本市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。

同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮。

购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元，最高贷款额度可达180万元；

夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元，最高贷款额度340万元。

实际贷款额度依据购房家庭还款能力确定。